4 Zimmer-Wohnung, DG, Casa Camonna, 7017 Flims-Dorf

Adresse

Via Camaruts 7, 7017 Flims-Dorf

Preis

verkauft

Beschreibung

Die Liegenschaft Casa Camonna wurde 1968 erstellt und liegt am Sonnenhang von Flims-Dorf, unterhalb der Fidazerstrasse mit einzigartigem, absolut unverbaubarem Panoramablick über ganz Flims und die umliegende Bergwelt.

Das Haus befindet sich fast am Ende einer Quartierstrasse, es herrscht kein Durchgangsverkehr und somit ist es sehr ruhig.

In der Nähe hält im Winter der Gratis-Skibus, der Sie zur Talstation der Bergbahnen bringt.

Das Haus wird laufend unterhalten und befindet sich somit in gutem Zustand. Im 2020 wurde das Dach komplett saniert.

Momentan sind keine grösseren Investitionen geplant.

Die grosszügige 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss hat eine Netto-Wohnfläche von ca. 80 m2 und verfügt über eine abgetrennte Küche, eine Dusche mit WC und ein Gäste-WC mit Lavabo.

Ursprünglich wurde die Wohnung als 4 Zimmerwohnung konzipiert und später wurden 2 Zwischenwände entfernt. Deshalb verfügt der Wohn-Essbereich über eine grosszügige Fläche von rund 40 m2.

Dem Wohn-Esszimmer vorgelagert liegt der nach Süden ausgerichtete Balkon mit optimaler Besonnung und einzigartigem, unverbaubarem Panoramablick über Flims und die umliegende Bergwelt.

Der Ausbau der Wohnung ist noch älteren Datums und hat mit entsprechendem Ausbau Potential für ihr persönliches Traumobjekt.

Zur Wohnung gehören ein Keller- sowie ein Estrichabteil und eine Einzelgaragenbox.

Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss des Hauses und wird von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt.

360-Grad-Wohnungsrundgang: