zentrales Schmuckstück mit viel Potenzial
Preis 
verkauft
Eckdaten
Zimmer: 3.5
Nasszellen: 1 Dusche / WC
Fläche: ca. 50 m2
Stockwerk: 1. OG
Baujahr: 1910
Parkplatz: 1 PP in Doppelgaragenbox
Verfügbar ab: verkauft
Beschreibung
Das wunderschöne Holzhaus „Chalet Central“ mit Baujahr 1910 befindet sich an der Via Teissa 7 in Flims-Waldhaus an ruhiger und doch zentraler Lage in nächster Nähe vom Flimser-Grosswald und dem einmaligen Caumasee. Verschiedene Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt, wodurch die Liegenschaft auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und einfach zu erreichen ist. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie diverse Gastrobetriebe, Hotels mit Wellnessanlagen und Einkaufs-möglichkeiten.
Das Haus beherbergt 4 Wohneinheiten und 2 Ladengeschäfte im Erdgeschoss. Die Wohnung ist über das mit Valser Quarzit ausgelegte Treppenhaus erreichbar und bietet einen Parkplatz in einer Doppelgaragenbox.
Die Liegenschaft wird laufend unterhalten und ist in einem sehr guten Zustand.
Die Urbida AG verwaltet die Liegenschaft seit sehr vielen Jahren und kann Ihnen daher bestens über den Zustand der Liegenschaft Auskunft erteilen.
Die rund 50 m2 grosse 3.5-Zimmerwohnung ist hauptsächlich gegen Süd-Osten ausgerichtet. Der Wohn- und Essbereich ist äusserst geräumig und durch die zahlreichen Fensterfronten sehr hell. Von hier aus hat man eine fantastische Aussicht Richtung Flims und die umliegende Bergwelt bis hinauf zum Skigebiet und dem Crap Sogn Gion.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten älteren Zustand und kann als Erst- sowie auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) genutzt werden und hat mit entsprechendem Ausbau Potential für ihr persönliches Traumobjekt.
Bodenbeläge im Wohn- / Essbereich und in der Nasszelle sind durchgehend mit Tonplatten ausgelegt. Die Schlafzimmer verfügen aktuell über Teppichbelag.
Die Schlafzimmer sind mit grosszügigen Einbauschränken ergänzt. Das grössere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum kleineren Balkon auf der Nordseite des Hauses. Die geräumige Nasszelle bietet eine Dusche, ein Lavabo, die Toilette und ein kleines Fenster. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich der grössere Balkon. Von hier aus hat man eine fantastische Aussicht Richtung Flims, den Flimserstein und die umliegende Bergwelt.
Auch gehören zu dieser Wohnung ein eigener Kellerraum, ein Parkplatz in einer Doppelgaragenbox und im UG befindet sich ein kleiner gemeinschaftlich genutzter Skiraum.